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维港·星岸9栋联排别墅配备有不同面积的花园。南都记者 林广 摄

星岛环球网新闻:据《南方都市报》报道,200平方米的联排别墅,还不是独栋,一套就要两个亿港币。假如是内地富豪购房,一套还得多交6000万港币的税费。1月23日,由长江实业开发,位于九龙红?市区核心肠段的维港·星岸,压箱底的9栋联排别墅首次向媒体开放参观。南都记者了解到,这是目前香港距离维多利亚港海岸最近的别墅产品,此前该项目洋房人民币约26万-28万元/平方米,而这批别墅依照目前汇率,将超过国民币80万元/平方米。

间隔维多利亚港仅200米

李嘉诚说过,投资房地产只有三个准则:地段、地段和地段。作为长江实业的项目,维港·星岸最重要的显然也是“地段;。南都记者看到,该项目位于维港北岸,南向望海,且距离海岸仅200米,走路多少分钟可达。“在香港,是有不少洋房是靠近海边的。然而我敢说,联排别墅只有这九套是最靠近海边的。;长江实业地产投资有限公司董事郭子威告知记者。

据了解,维港·星岸位于香港城市中心,凑近港铁红?站及黄埔站,贯通六铁网络—&mdash,4676现场开奖直播com一com一;—沙中线、东铁线、西铁线、观塘线延线、城际纵贯车及广深港高速铁路。值得留神的是,广深港高速铁路香港段(高铁香港段)项目,预计于2018年第3季通车,而从维港·星岸到高铁西九龙总站仅需约7分钟。从西九龙总站至深圳福田及广州南站,分辨仅需14及48分钟,更可衔接内地各个重要城市。“这种方便的交通,也象征着这个项目更可能吸引内地有实力的买家购置。;相干负责人表现。

别墅套内面积204-207平方米

南都记者懂得到,维港·星岸名目内有312户套洋房单位,目前已经全体售完,售价亦高达26万-28万元/平方米。而当初压轴推出的9栋联排别墅,面积算不上大,套内面积为204-207平方米,装备有不同面积的花园。每一栋别墅,分为地上层,一层跟二层,均为四房两厅。

南都记者了解到,这9套香港天价豪宅,销售方法也会比拟特殊,将采用环球招标的方式,预计每套2亿港元。“究竟只有9套,开发商也不好定价。价格定低了,要买的人良多,咱们也不好把价格收回来。所以才用招标的方式,价高者得。;相关人士表示,第二套往后价格预计将超过2个亿港币,详细涨幅由市场决议。

值得注意的是,香港特区政府此前为了把持房价,大大进步了非香港永恒居民购房的税费,内地人士目前在香港购买这种等级的豪宅,须要缴纳的税费到达交易价钱的30%。这也就意味着,内地富豪要是购买该项目一套联排别墅,单税费就将达到6000万港币。


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